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Valuation

Investec GLL

Experiencia tasación y consultoría InvestecDesafío

El fondo de inversiones Aleman Investec GLL Fund Management, el año 2007 estaba evaluando la compra de un edificio de oficinas, para lo cual solicitó a CB Richard Ellis una valoración comercial del inmueble, cuya construcción se encontraba recientemente terminada.

Solución

CB Richard Ellis realizó un completo estudio de la propiedad el cual incluyó la valoración del inmueble bajo las siguientes metodologías:
• Cost Approach
• Market Comparables Approach
• Income Approach.

Resultados

El resultado de la evaluación fue determinante para que Investec GLL Fund Management decidiera la compra del inmueble.

El año 2008 se realizó otra valoración por un nuevo edificio. Ambas fueron realizadas anualmente para ambas unidades utilizando las mismas metodologías, a modo de comprobar la evolución del valor del activo de acuerdo a su ocupación y condiciones de mercado según los períodos evaluados.

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