Reporte Local
Reporte Inmobiliario 2024-2025
Una mirada estratégica al mercado inmobiliario y de fondos de inversión en Chile
agosto 20, 2025
El sector inmobiliario en Chile está cambiando. Tras años marcados por la incertidumbre, hoy emergen señales claras de ajuste, resiliencia y nuevas oportunidades. El Reporte Inmobiliario 2025–2026, desarrollado por ACAFI y CBRE, invita a mirar más allá de los titulares y comprender qué está ocurriendo realmente en los mercados de oficinas, multifamily y bodegaje —y qué viene después.
Este nuevo escenario combina demanda que se reactiva, oferta cada vez más acotada, presión por financiamiento y permisos, y una industria de fondos que, pese a los desafíos, mantiene fundamentos sólidos y una visión de largo plazo. El resultado es un mercado más selectivo, donde las decisiones informadas marcan la diferencia.
A través de análisis de mercado, datos exclusivos y la percepción directa de los ejecutivos que lideran la industria, se destacan los insight principales en cada industria:
Oficinas: vuelven a posicionarse como un activo estratégico, con una demanda activa y señales de escasez futura.
Multifamily: consolida su rol como respuesta estructural al acceso a la vivienda, ingresando a una fase de crecimiento más orgánico.
Centros de bodegaje: avanzan hacia un nuevo equilibrio tras el boom del e‑commerce, con un mercado más competitivo y maduro.
Fondos de inversión inmobiliarios: ajustan sus estrategias, priorizando eficiencia, sostenibilidad y manejo del riesgo.
Este nuevo escenario combina demanda que se reactiva, oferta cada vez más acotada, presión por financiamiento y permisos, y una industria de fondos que, pese a los desafíos, mantiene fundamentos sólidos y una visión de largo plazo. El resultado es un mercado más selectivo, donde las decisiones informadas marcan la diferencia.
A través de análisis de mercado, datos exclusivos y la percepción directa de los ejecutivos que lideran la industria, se destacan los insight principales en cada industria:
Oficinas: vuelven a posicionarse como un activo estratégico, con una demanda activa y señales de escasez futura.
Multifamily: consolida su rol como respuesta estructural al acceso a la vivienda, ingresando a una fase de crecimiento más orgánico.
Centros de bodegaje: avanzan hacia un nuevo equilibrio tras el boom del e‑commerce, con un mercado más competitivo y maduro.
Fondos de inversión inmobiliarios: ajustan sus estrategias, priorizando eficiencia, sostenibilidad y manejo del riesgo.
