Consultoría ESG

Te acompañamos y asesoramos en el diseño e implementación de estrategias de sostenibilidad basadas en criterios ESG, para incrementar el valor de largo plazo de las inversiones, trabajando en conjunto por la construcción de negocios y un futuro sostenible.

¿Sabías que...

...los inmuebles que incorporan criterios de sostenibilidad tienen un impacto positivo en su valor? Según un estudio reciente a nivel global de CBRE, los edificios de oficinas que apuestan por políticas de sostenibilidad bajo criterios ESG, tienen mayor capacidad para captar rentas superiores a las de su entorno, al favorecer una mejor experiencia, tanto de las empresas ocupantes como de los usuarios.

Servicios de sostenibilidad basados en criterios ESG para inmuebles

Contamos con un equipo de expertos que combinan un conocimiento profundo del sector inmobiliario con la especialización en Sostenibilidad, quienes podrán apoyar en la evaluación, diseño y elaboración de Políticas, Estrategias y Proyectos de sostenibilidad para tus activos inmobiliarios.

Facilitamos la transición de Porfolios a versiones más sostenibles, incrementando la capacidad para anticipar y responder a nuevos desafíos y entregar mayor confianza a los inversionistas y otras partes interesadas. Dentro de los servicios que puedes encontrar son:

• Identificación, reducción, mitigación y adaptación de riesgos ambientales, sociales y normativos.
• Estrategias y proyectos de reporting y comunicación de variables de interés relacionadas con factores ESG, basadas en estándares internacionales de reporte y medición de sostenibilidad.
• Evaluación de medidas y planificación estratégica para incrementar el desempeño ambiental, social y de cumplimiento de la normativa local e internacional correspondiente.
• Nuestra misión es ayudar a incorporar criterios de sostenibilidad en las inversiones y su gestión, para que estén a la altura de las exigencias de los nuevos tiempos, manteniendo e incrementando su capacidad de generar valor a todas las partes interesadas.

Soluciones medioambientales, sociales y de gobernanza

Contamos con un equipo de expertos que combinan un conocimiento profundo del sector inmobiliario con la especialización en Sostenibilidad, quienes podrán apoyar en la evaluación, diseño y elaboración de Políticas, Estrategias y Proyectos de sostenibilidad para tus activos inmobiliarios.

Soluciones medioambientales, sociales y de gobernanza

Medioambiente:

• Estrategias y proyectos de seguimiento y control de consumos, Energy tracking, Medición de huella de carbono.
• Generación de Data y KPI ́s: Obtención, contabilización, registro, análisis, optimización y comunicación de datos de consumo.
• Mapa de riesgos ambientales, con consideración climática para facilitar estrategias de gestión de riesgos. Calificación de urgencias en proyectos y diseño de estrategias.
• Estrategias de Carbono neutralidad y descarbonización para metas Net Zero.
• Proyectos de reducción de consumo hídrico.
• Diseño y dirección de proyectos para incremento de biodiversidad.
• Estrategias de circularidad de materiales y procesos. (Reciclaje, uso de elementos con material reciclado, estrategias de reducción mediante uso de productos como servicio, etc.)
• Proyectos de eficiencia energética y auto consumo de energía con fuentes renovables.
• Estrategia de extensión del ciclo de vida de equipos, materiales y activos inmobiliarios.
• Diseño y dirección de proyectos de promoción de movilidad sostenible.
• Estrategias de calificación nivel de sostenibilidad de insumos y proveedores en materia ambiental.
• Estrategia y preparación de certificación de edificios y oficinas, análisis con enfoque ambiental.

Medioambiente

• Consultoría: bienestar y percepción de habitantes del inmueble.
• Desarrollo de mapa de riesgo con enfoque social con efectos en rendimiento, niveles de cumplimiento de seguridad, salud física y mental, fidelización e imagen de inmueble y propietarios.
• Evaluación de proveedores en temáticas de sostenibilidad y planes de mejora.
• Consultoría para generación de planes de comunicación y relacionamiento social con partes interesadas.
• Evaluación e indicadores de adaptación del inmueble para requerimientos de movilidad reducida y otras necesidades de grupos minoritarios.
• Dirección de proyectos para espacios inclusivos.
• Evaluación de diversidad de personal, proveedores y servicios.
• Evaluación de distancias recorridas, tiempos de traslado, periodos de exposición a ambientes nocivos según tipo de labor, evaluación y gestión de riesgo a la salud física y mental por tipo de labores requeridas.
• Estrategias compensatorias y reducción de efectos negativos sobre trabajadores.
• Encuestas y planificación de campañas de concientización para uso adecuado de instalaciones de movilidad activa, servicios de segregación de residuos, gestión de arrendatarios.
• Dirección de proyectos y estrategias para reglamentos internos, gestión de arrendatarios, campañas comunicacionales.

Gobernanza

• Aplicación de la normativa actual, preparación para normativa en desarrollo y altamente probables.
• Generación de mapa de riesgos asociado al cumplimiento normativo.
• Proyectos de alineación de normativas internas con hojas de ruta y estrategias comunales, nacionales e internacionales de sostenibilidad.
• Estrategias de evaluación de proveedores sobre información de sostenibilidad.
• Generación de KPI ́s e información de utilidad para reportes de sostenibilidad de carteras de inversión.
• Diseño de reportes a nivel de activo y portafolio, alineamiento con compromisos de sostenibilidad de propietarios y estrategia comercial.
• Alineamiento de políticas, registros, kpis e informes de diversidad e inclusión laboral propia y de proveedores.
• Alineamiento de políticas y estrategias de inversión con requerimientos normativos y hojas de ruta de inclusión laboral.

Compromiso CBRE

A nivel global, CBRE ha anunciado el compromiso de alcanzar las cero emisiones netas de carbono en 2040, no solo en las emisiones de nuestras propias operaciones, sino también en las de las propiedades que gestionamos para inversores y ocupantes. Además:

• Reducción del 68% en las emisiones de gases de efecto invernadero de alcance 1 y 2 de las operaciones globales para 2035 respecto a los niveles de 2019.
• Reducción del 79% de las emisiones por pie cuadrado en las instalaciones que gestionamos para ocupantes para 2035.
• Reducción del 67% de las emisiones por pie cuadrado en las instalaciones que gestionamos para propietarios para 2035.
• Electricidad 100% renovable para 2035, incluida la transformación de nuestra flota de vehículos eléctricos.